1979〜1989年築, 専有面積22.79㎡〜42.79㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+11.9%
府中市
41.5万円/㎡
前年比-0.2%
レジェンド北府中
東京都府中市晴見町二丁目
武蔵野線 / 北府中駅 徒歩3分
1984年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
1,671万円
51.0万円/㎡
972
1,438
1,904
2,370
AI査定結果
推定相場価格
1,671万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜1,904万円
43.9万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
レジェンド北府中
1,699万円（51.8万円/㎡）/ 1階 / 32.79㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,699万円 | 51.8万円 | 1階 | 32.79㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | レジェンド北府中 府中市晴見町二丁目 | 北府中駅3分 | 1,699万円 | 51.8万円 | 32.79㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/16 | ライオンズマンション府中第5 府中市本町一丁目 | 府中本町駅6分 | 2,380万円 | 59.4万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ヴェラハイツ第2東府中陣屋 府中市若松町二丁目 | 東府中駅3分 | 1,580万円 | 41.5万円 | 38.05㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、府中市では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は府中市の平均と比較して24.8%割高です。